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工程质量保修范围和内容。工程律师。发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。工程律师。具体保修的内容，双方在工程质量保修书中约定。工程律师。由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害，不属于保修范围。工程律师。君举一疑来，问罢宽心去。——刘强律师。长治请工程律师咨询费多少

工程律师。1、如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。工程律师。在人民法院提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。工程律师。2、经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，当事人应当履行。工程律师。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。工程律师。执行也就是强制执行，即由人民法院采取强迫措施，促进义务人履行法律文书确定的义务。工程律师。3、合同当事人在遇到合同争议时，究竟是通过协商，还是通过调解、仲裁、诉讼去解决，应当认真考虑对方当事人的态度、双方之间的合作关系、自身的财力和人力等实际情况，权衡出对自己**为有利的争议解决对策。山西工程律师收费多少正，是验德之本；朴，为洗冤之剑。——刘强律师。

保证金预留比例及管理。(1)保证金预留比例。工程律师。全部或者部分使用**投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。工程律师。(2)保证金预留。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。工程律师。(3)保证金管理。缺陷责任期内，实行国库集中支付的**投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。工程律师。其他**投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。工程律师。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。工程律师。

调解的进行法院的调解在审判人员的主持下进行。工程律师。调解工作既可以由合议庭共同主持，也可以由合议庭中的一个审判员主持；调解可以在法庭上进行，也可以在当事人所在地进行。工程律师。法院进行一调解，可以邀请有关单位和个人协助。工程律师。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。工程律师。这里所说的有关的单位和个人，主要是指当事人所在的单位或对案件事实有所了解的单位以及当事人的亲友，由他们来协助调解，有利于缓解诉讼的紧张气氛，解除当事人思想上的一些疑虑，促成调解协议的形成。工程律师。法院调解应当在当事人的参加下进行，原则上要采取面对面的形式。工程律师。根据《民事调解规定》，法院根据需要也可以对当事人分别做调解工作。工程律师。调解的进行，当事人可以亲自参加，也可以委托诉讼代理人代为进行调解。工程律师。无诉讼行为能力的当事人进行调解，应当有其法定代理人代为进行。工程律师。离婚案件原则上应由当事人亲自参加调解，确有困难无法亲自参加调解的，当事人应就离与不离问题出具书面意见。拳打不平，脚踢烦恼，用专业撑起保护伞。——刘强律师。

第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。工程律师。第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(一)提供的设计有缺陷;工程律师。(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;工程律师。(三)直接指定分包人分包专业工程。工程律师。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。工程律师。第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。工程律师。依法护权，弘扬正气。——刘强律师。迎泽区工程律师事务所

为企业保驾护航，让经营合法有序。——刘强律师。长治请工程律师咨询费多少

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：工程律师。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;工程律师。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。工程律师。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。工程律师。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。工程律师。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。长治请工程律师咨询费多少

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